Съвети при избор на недвижим имот от Агенция за Недвижими имоти

 Намерете мечтания дом и бъдете щастливи в него!

 

 

Ето няколко съвета, които искам да споделя с вас:

В днешни времена предлагането на Недвижими имоти е много голямо.

Когато се  вземе решение, за закупуването ново жилище, къща, вила или земеделска земя, може да се намерят много предложения в интернет и вестници за обяви.

Но трябва много да се внимава, защото от опита ни сме забелязали, че голям процент от сделките не се осъществяват поради ред причини.

Това е риск, когато се правят опити за осъществяване на сделки без посредници.

Поради тази причина, все повече клиенти започнаха да се доверяват на Агенциите за Недвижими имоти.

- Един от важните фактори за избор на Недвижим имот е Достъпа до имота!

 

- Когато купувате жилище  или е под наем,  обърнете внимание на комуникациите около него.

  Това разбира се е личен избор, защото ако имате малки деца е важно да има в близост детска градина, училище, магазин, детска площадка, спирка.

  Ако не познавате района не се притеснявайте да питате вашия брокер за това!

 

- Когато вашия брокер е организирал оглед на имота, които вие сте заявили, че искате да видите, обърнете внимание на района.

  Задавайте въпроси, които ви интересуват докато оглеждате района и имота, защото вие трябва да бъдете наясно с всички позитиви  и негативи на имота, когато ще купувате!

 

- Когато оглеждате апартамент за продажба или под наем, обърнете внимание на сградата в която се намира.

  Какво е строителството, тухлено старо, панелно старо, ново строителство?

  Огледайте направена ли е изолация на жилището, колко стени има външни, какво е изложението на имота?

  Общите части на блока добре ли са поддържани?

  В апартамента има ли ток и вода?

  Какви хора живеят в блока, млади или възрастни?

  Кои е домоуправител на сградата, какъв е реда за почистване и поддръжка на общите части?

  

- Ако имате желание да си купите Къща на село или Парцел за строеж е много важно комуникацията на селото!

  Клиентите имат своето предпочитание за района.

  Някои предпочитат къщата да бъде до голям град, първо защото цените на имотите са по ниски в селата и второ заради тишината и спокойствието.

  Жилището го използват за постоянно живеене или  за вила според личната нужда.

  Когато избирате имот в планинските части, трябва да обърнете внимание на пътя, има ли вода и ток!

  Все още за съжаление в България има много села, които нямат канализация и тогава е нужно изкопаването на септична яма!

  

- Когато става въпрос за продажба на  имоти с търговска или произодствена цел

 и не сте от населеното място, поговорите по-дълго с брокера от избраната агенция за недвижими имоти.

 Всичко зависи от дейността, която ще развивате за да може брокера да ви предложи подходящ имот за целта.

- Всички имоти в България, предлагат различни условия за живот и бизнес развитие.

  Не на последно място, бихме искали да Ви посъветваме да се насочвате към имоти, които може да си позволите.

  Всеки човек би се възхитил на един добър имот, но ако имате  по-малка налична сума, проявете уважение и не губете времето на продавача с огледи на имот, който не можете да си позволите. А ако въпреки това сте харесали имота и имате голямо желание да го купите, обсъдете това с вашия брокер.

  Той е човека, който най-добре знае дали продавачът би бил склонен да намали цената или не.

  А ако обмисляте вариант за финансиране от банки, вашия брокер трябва да бъде наясно с това ви решение.

  Повечето Агенции за недвижими имоти предлагат пълно съдействие за изготвяне на документи заедно с банките за ваше улеснение.

  Основното задължение на Брокера е бъде ваш съветник и  помощник, които да ви помогне да направите правилният за вас избор на недвижим имот!

 ПОЖЕЛАВАМ ВИ УСПЕХ!